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西安贷款:关于房贷征信的问题解答

2019-06-10西安金融小编
       许多客户在办理西安个人小额贷款的时候,都会被征信这一块卡主,甚至于办理房贷的时候也会被卡在这征信这一块。但是对于征信方面的问题模棱两可,只知道个大概。尤其是在买房的时候就急了,针对房贷征信的问题,在这里小编带大家了解下相关方面的知识
征信报告知识

1、“连三累六”是什么意思?

“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款,即被银行纳入了不良征信名单,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高房贷利率,减小放贷金额甚至直接拒贷。

2、频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗?

有影响,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,是银行重要参考项,若查询记录过多,会影响住房贷款申请,可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。

3、两年内无逾期,两年外有逾期,对申请住房贷款有影响吗?

有影响,银行看5年内的信用记录,两年外有逾期也会影响住房贷款申请。

4、助学贷款逾期,能申请房贷吗?

助学贷款逾期会影响房贷申请,银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。

5、客户有当前逾期,能申请房贷吗?

有当前逾期不能申请房贷,要把当前逾期还清并且征信更新完毕显示无当前逾期才可以申请房贷。

6、客户本人征信良好无逾期,但是客户老婆2年内有6次逾期,客户老婆有逾期对客户申请房贷有影响吗?

有影响,银行查夫妻双方的征信报告,配偶有逾期也会影响房贷申请。

7、客户有张信用卡处于“呆账”状态,能申请房贷吗?

在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”,一般银行看到“呆账”两字,就会直接拒贷。

8、没有任何负债,但是征信上有1笔对外担保100万,对外担保会影响我客户的房贷申请吗?

影响,作为担保人会有连带责任,会影响房贷申请。
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